南寧：680套經適房開始報名申購

南寧市開展經適房常態(tài)化意向報名及選房工作

680套經適房開始報名申購　

8月26日，記者獲悉，為加快南寧市經適房的銷售工作，幫助住房困難家庭早日解決住房問題，南寧市將采取常態(tài)化意向報名、分批次選房的方式，開展經適房意向報名及選房工作。據悉，目前可供經適房房源共680套（房源實時動態(tài)更新，以報名界面公布的房源為準），項目主要是昌泰清華園（41套）和威寧世紀花城（639套）。報名時間從8月28日9:00開始，持續(xù)至可供房源全部銷售完畢。

申請經適房準購資格需要哪些條件？

根據相關規(guī)定，取得南寧市城區(qū)范圍內居民戶籍三年以上并在本市城區(qū)范圍內工作或者實際居住生活；屬于兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員；在本市城區(qū)范圍內無自有住房；家庭人均年收入低于統(tǒng)計部門公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。符合上述條件可申請經適房。

另外，患有社會基本醫(yī)療保險界定的重大疾病的；屬于三級以上殘疾人的；屬于重點優(yōu)撫對象、企業(yè)下崗失業(yè)的退役軍人、參與對外作戰(zhàn)的民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的；屬于國家、自治區(qū)或者市本級計劃生育特別扶助對象；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他優(yōu)先購買條件的。符合上述條件的可優(yōu)先申請經適房。

如何開展常態(tài)化意向報名及選房？

經適房意向報名數量達到各小區(qū)各類戶型房源數量的，停止該戶型的意向報名。如意向報名審核不通過，或審核通過后放棄選房的，或選房后放棄購房的，該戶型房源繼續(xù)接受意向報名，并在報名界面實時動態(tài)更新可供房源數量。意向報名后按提交報名時間的先后進行排序，確定意向報名順序。

原已取得經適房準購資格仍有效且未購買經適房的輪候家庭，有意向購買經適房的，無需重新申請，可直接填報意向購買小區(qū)及戶型。未取得準購資格的家庭，有意向購買經適房的，需按規(guī)定申請。即提交申請經適房準購資格材料的同時，還需填報意向購買小區(qū)及戶型。

入圍選房后，新申請家庭由市住房保障部門按照各小區(qū)各戶型意向報名順序受理、審核。審核通過的，與存量經濟適用住房輪候家庭同時入圍選房名單。市住房保障部門根據意向報名、受理審核等情況，適時分批次組織開盤選房，按照推出房源數量與準購人戶數不低于1:1的比例進行開盤銷售。本次經適房常態(tài)化意向報名及選房工作采用線上方式進行。

這批房源有什么戶型？售價多少？

●昌泰清華園可供房源41套

戶型面積：均為二居室戶型，戶型面積79.04～79.65㎡。

最高售價：安裝太陽能供熱系統(tǒng)的住宅4992元/㎡，不安裝太陽能供熱系統(tǒng)的住宅4962元/㎡。超出保障面積的銷售價為6495元/㎡。

●威寧世紀花城

可供房源639套

戶型面積：二居室戶型493套，戶型面積57.78～59.67㎡；三居室戶型146套，戶型面積76.47～80.37㎡。

最高售價：安裝太陽能供熱系統(tǒng)的住宅4968元/㎡，不安裝太陽能供熱系統(tǒng)的住宅4918元/㎡。超出保障面積的銷售價格為7298元/㎡。

■溫馨提醒

特別提醒，由于貸款銀行要求，購買昌泰清華園首付比例需在40%以上，請根據家庭自身經濟情況報名。

建議在報名前，自行查詢本家庭征信是否符合貸款條件（查詢網址：www.pbccrc.org.cn），避免報名入圍后因征信原因無法購房而被取消準購資格。

選房后因自身原因需要退房的，需要與經適房開發(fā)建設單位協(xié)商一致后，方可給予辦理退房及退出保障資格手續(xù)，且可能面臨支付違約金的風險。