事關(guān)住房租房，廣西今年有這些“新動(dòng)作”→

解決好新市民、青年人等住房問題，2023年廣西計(jì)劃新開工建設(shè)6.2萬套保障性租賃住房；探索將存量商品住房轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房；2023年計(jì)劃開工改造背街小巷2800條以上……記者從2月22日召開的“貫徹新發(fā)展理念推動(dòng)廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)”上獲悉，今年廣西在發(fā)展保障性租賃住房、城市背街小巷改造提升等工作方面都有“新動(dòng)作”。

建筑業(yè)產(chǎn)值：增速排名全國第8位

住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)既是廣西經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長的主力軍，也是改善民生福祉的主陣地。2022年廣西完成建筑業(yè)產(chǎn)值7276億元，同比增長8.6%，增速高于全國2.1個(gè)百分點(diǎn)，增速排名全國第8位；賀州、崇左、南寧三個(gè)市建筑業(yè)的產(chǎn)值增速排在全區(qū)前三位。

2022年，廣西保障性租賃住房新開工6.13萬套，公租房新開工2894套，棚戶區(qū)改造新開工10894套，幫助新市民等群體在城市安心安居。建成地下管網(wǎng)5268公里；改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)12.95萬套、背街小巷4085條；桂林市入選全國第二批海綿城市建設(shè)示范城市；生活垃圾焚燒處理能力占比為75.53%，高于全國“十四五”規(guī)劃要求10個(gè)百分點(diǎn)；累計(jì)公布36片歷史文化街區(qū)、729處歷史建筑。實(shí)施農(nóng)村危房改造5502戶、邊境農(nóng)村老舊住房改造2572戶；建成農(nóng)村生活垃圾處理（轉(zhuǎn)運(yùn)）設(shè)施項(xiàng)目162個(gè)；推進(jìn)11個(gè)自治區(qū)級(jí)傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范縣建設(shè)，灌陽縣、富川瑤族自治縣入選國家傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范縣。

保交樓：強(qiáng)化要素保障加快建設(shè)進(jìn)度

住房問題是事關(guān)民生的重大問題，關(guān)系著千家萬戶的基本生活保障。發(fā)布會(huì)透露，下一步，廣西將繼續(xù)貫徹落實(shí)好黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，以“人人有房住、房子有人住、人人住好房”為目標(biāo)，多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

大力支持剛性和改善性住房需求。毫不動(dòng)搖堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，全面落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的長效管理調(diào)控機(jī)制。因城施策支持剛性和改善性住房需求。扎實(shí)推進(jìn)保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。強(qiáng)化復(fù)工復(fù)產(chǎn)要素保障，加快保交樓項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，努力形成更多實(shí)物工作量完成樓房交付，最大限度維護(hù)購房群眾合法權(quán)益和社會(huì)大局穩(wěn)定。

完善住房保障體系。重點(diǎn)聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育、醫(yī)療等企事業(yè)單位新就業(yè)無房職工、大中專畢業(yè)生等新市民、青年人群體的住房需求，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，規(guī)范發(fā)展公租房，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造。探索新的發(fā)展模式。適應(yīng)人口向城市群和大城市流動(dòng)的趨勢和人口結(jié)構(gòu)變化，探索建立人房地錢四位一體新機(jī)制，以人定房、以房定地、以房定錢。

保障性租賃住房：力爭一季度開工超2萬套

如何讓新市民、青年人有房住、住得好、留下來、發(fā)展好，事關(guān)城市活力和競爭力。2022年，廣西重點(diǎn)聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育、醫(yī)療等企事業(yè)單位新市民、青年人群體的住房需求，率先在10個(gè)城市推行保障性租賃住房建設(shè)。截至今年2月底，廣西已開工建設(shè)保障性租賃住房9.52萬套，并統(tǒng)籌安排財(cái)政資金26.33億元，專項(xiàng)用于支持保障性租賃住房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。

下一步，廣西將繼續(xù)擴(kuò)大保障性租賃住房供給，已于1月份下達(dá)2023年全區(qū)新開工建設(shè)計(jì)劃6.2萬套，力爭一季度新開工保障性租賃住房2萬套以上。多渠道籌集房源，支持各地利用閑置和低效的商業(yè)、辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。堅(jiān)持以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)產(chǎn)城融合，重點(diǎn)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)保障性租賃住房。對(duì)商品住房去化周期在18個(gè)月以上的城市，探索支持將符合條件的存量商品住房轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房。

同時(shí)，力爭全年引導(dǎo)一批有經(jīng)驗(yàn)的區(qū)域性重點(diǎn)企業(yè)入桂，持續(xù)提升保障性租賃住房的運(yùn)營管理水平，讓新市民、青年人能夠在城市安居安心。

背街小巷：2023年計(jì)劃改造2800條以上

城市背街小巷是社區(qū)居民回家的“最后一公里”，很多老城區(qū)的背街小巷面臨交通擁堵、停車難、排水不暢、衛(wèi)生條件差等問題。2022—2024年，廣西計(jì)劃改造提升10000條城市背街小巷，解決人民群眾的這一“急難愁盼”問題。截至目前，廣西已開工改造城市背街小巷4085條，極大消除了背街小巷亂象，增添了居民出行的安全感、舒適感。

發(fā)布會(huì)透露，下一步，廣西將持續(xù)推進(jìn)城市背街小巷整治改造提升，2023年計(jì)劃開工改造背街小巷2800條以上，進(jìn)一步完善制度建設(shè)，做好前后銜接、上下聯(lián)動(dòng)，定期對(duì)工作推進(jìn)情況進(jìn)行跟蹤和督促檢查。強(qiáng)化設(shè)計(jì)引導(dǎo)，重點(diǎn)補(bǔ)足城市背街小巷設(shè)施短板，改善人居環(huán)境，守護(hù)好城市的“里子”。打造一批彰顯文化特色的精品背街小巷，挖掘背街小巷文化特色，傳承歷史文化底蘊(yùn)，增添煙火氣息。

此外，廣西還將開展14個(gè)設(shè)區(qū)市城市體檢，找出小區(qū)在養(yǎng)老、托育、停車等方面存在的問題，有針對(duì)性地實(shí)施更新改造，打造宜居、韌性、智慧城市。推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，因地制宜推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，完成90個(gè)鄉(xiāng)改鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)。

來源 | 南寧晚報(bào)·南寧寶客戶端記者韓沛文/圖

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