民法典宣傳月丨新說新語：《民法典》里你關(guān)心的一些事兒

《民法典》

美好生活·民法典相伴

《民法典》是新中國第一部以“法典”命名的法律，開創(chuàng)了我國法典編纂立法的先河，被譽(yù)為“社會(huì)生活的百科全書”，衣食住行、生老病死、生產(chǎn)經(jīng)營……都能從里面找到答案。

今年5月是我國第四個(gè)“民法典宣傳月”，主題是“美好生活·民法典相伴”。接下來，讓我們通過一些民眾關(guān)心的問題來學(xué)習(xí)下《民法典》吧！

小區(qū)內(nèi)被砸傷

物業(yè)要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任嗎？

劉先生

我父親前幾日在小區(qū)散步時(shí)，被從居民樓落下的一扇窗戶砸傷，目前無法確定具體侵權(quán)人。請(qǐng)問，除了查清侵權(quán)人外，物業(yè)公司是否需要承擔(dān)責(zé)任呢？

檢察官

劉先生，您好！如果物業(yè)公司未采取必要安全保障措施，應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)我國《民法典》第一千二百五十四條規(guī)定，禁止從建筑物中拋擲物品。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施，防止從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。如果物業(yè)公司能盡到合理范圍內(nèi)的注意義務(wù)、采取合理的預(yù)防措施，例如針對(duì)拋擲物及可能的懸掛物、擱置物墜落致害采取安全警示、教育措施，針對(duì)墜落物采取消除危險(xiǎn)措施，針對(duì)高空墜物采取監(jiān)控措施等，則不承擔(dān)民事法律責(zé)任。

樓下的狗總是在晚上吠叫

應(yīng)該怎么辦？

肖先生

您好！我家樓下的住戶最近養(yǎng)了一只狗，到了晚上總是叫，我和家人晚上睡覺時(shí)總是被吵醒，嚴(yán)重影響了我們的正常生活。我多次找樓下住戶協(xié)商，但是他并未采取措施改善這種情況，請(qǐng)問我應(yīng)當(dāng)怎么辦？

檢察官

肖先生您好！根據(jù)我國《民法典》第1032、1033條規(guī)定，自然人享有隱私權(quán)，任何組織或者個(gè)人不得以刺探、侵?jǐn)_、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權(quán)；亦不得以各種方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧。

您樓下住戶的狗夜晚吠叫已經(jīng)嚴(yán)重影響您和家人晚上的正常休息，屬于影響居民生活安寧的行為。根據(jù)《民法典》第1251條的規(guī)定，飼養(yǎng)動(dòng)物應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，不得妨礙他人生活，因此，樓下住戶應(yīng)當(dāng)對(duì)自己飼養(yǎng)的狗在夜晚吠叫影響居民生活安寧的行為承擔(dān)責(zé)任。您可以向居民委員會(huì)或者物業(yè)公司投訴，如果樓下住戶仍然拒絕采取相應(yīng)措施，可以通過報(bào)警或是向法院起訴的方式要求對(duì)方停止侵害。

小區(qū)里購買的車位被占用

怎么辦？

王先生

最近我在小區(qū)內(nèi)購買的車位被他人占用，因?yàn)闆]有該車主的聯(lián)系方式，我聯(lián)系了物業(yè)公司幫助聯(lián)系車主挪車，但對(duì)方仍然繼續(xù)占用我的車位。請(qǐng)問，我應(yīng)該怎么辦？

檢察官

王先生，您好！根據(jù)我國《民法典》第275條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。已購車位屬于您的空間，他人不能在沒有得到您同意的情況下占用。根據(jù)《民法典》第236條，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。他人占用您的專有車位并拒絕挪車的情況屬于法律意義上的侵權(quán)行為，違停車主負(fù)有停止侵權(quán)行為的法律義務(wù)。

因此，如果車主在您聯(lián)系挪車后仍然拒絕配合，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，或者向法院起訴，要求違停車主停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。物業(yè)公司收取了您購買停車位的費(fèi)用，有義務(wù)保證其所提供的車位能夠達(dá)到停車要求，否則將涉嫌違約，可以追究物業(yè)的違約責(zé)任。需要注意的是，在維權(quán)的過程中，不能損壞占用車輛或采取過激行為，否則可能因?yàn)樵斐韶?cái)產(chǎn)損失而承擔(dān)賠償責(zé)任。

農(nóng)民工遇到用人單位

拖欠工資，應(yīng)該怎么辦？

廖先生

去年11月，朋友邀我去工地上班，按天結(jié)算工資，工頭只在開始的兩周有給我工資，之后就再未支付我和其他幾個(gè)同事剩余的工資，去催討，工頭每次答應(yīng)但都沒給錢。我們沒有簽訂合同，只有每天的結(jié)算單，我應(yīng)該如何討回剩余的工資？

檢察官

您好，廖先生！根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第五條及《保障農(nóng)民工工資支付條例》第十條的規(guī)定，您可以通過向勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)舉報(bào)或投訴、向勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁以及向法院起訴或申請(qǐng)支付令等方式追索勞動(dòng)報(bào)酬。

如果經(jīng)勞動(dòng)保障監(jiān)察大隊(duì)協(xié)調(diào)處理仍追索未果，又不知道如何起訴，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第十五條及《中華人民共和國人民檢察院組織法》第二條的規(guī)定，您可以向檢察院申請(qǐng)支持起訴，檢察機(jī)關(guān)將對(duì)農(nóng)民工討薪等弱勢(shì)群體給予法律、證據(jù)和訴訟方面的支持。如需申請(qǐng)支持起訴，請(qǐng)您攜帶申請(qǐng)支持起訴書、準(zhǔn)備提交法院的民事起訴書、身份證明材料及案件所有證據(jù)材料復(fù)印件等前往檢察院。檢察院工作人員將結(jié)合自身具備的法律知識(shí)為您提供法律咨詢。如您因客觀原因無法收集證據(jù)，也可申請(qǐng)由檢察機(jī)關(guān)進(jìn)行收集。經(jīng)檢察機(jī)關(guān)審查認(rèn)定符合支持起訴條件的，檢察機(jī)關(guān)將向法院提交支持起訴意見書。

關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)的那些事兒

何為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

《民法典》第1062條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

何為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

《民法典》第1063條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；